Ştiri » februarie 2012 » 6 februarie 2012
Vremuri grele pentru dezvoltatori: Împrumuturile din "boom" ajung la maturitate, iar refinanţările sunt rare
L, 06.02.2012, ora 14:10 | Imobiliare | 677 vizualizări
Un volum mare de împrumuturi imobiliare ajung la maturitate anul acesta şi, prin urmare, vor creşte cererile de refinanţare, prognozează consultanţii Jones Lang LaSalle (JLL). De vreme ce majoritatea acestor credite au fost semnate în perioada de boom 2006/2007, rata „loan to value“ (nivelul finanţării în valoarea garanţiei) a fost fracţionată pentru o mare parte din aceste împrumuturi, iar beneficiarii lor au dificultăţi tot mai mari să acopere diferenţa de capital. „Ca urmare a acestei situaţii, o serie de produse de primă calitate ar putea ajunge pe piaţă şi să atragă investitorii instituţionali (banci de investiţii, fonduri de pensii sau asigurări n.red.). Mai mult, oportunităţile astfel create pentru creditele punte ar putea aduce un nou tip de jucători pe piaţă“, se precizează în cel mai recent raport al JLL. Un efect important al pieţei restrictive a creditelor este acela că finanţarea dezvoltărilor noi a fost greu de securizat.
Toată ştirea pe Capital.ro
Curs valutar din 06.02.2012
Indici bursieri din 06.02.2012
comentarii
|
Ultimele ştiri din categoria Imobiliare
 Lucrările de construcţii au crescut anul trecut cu 27%, în condiţiile în care segmentul de lucrări noi a avansat cu 32,5%, iar cele de întreţinere şi reparaţii curente cu 26%, arată datele publicate de Institutul Naţional de Statistică. citeşte...
 Dintre oraşele cu peste 200.000 de locuitori din România, opt centre regionale au avut, în T4 2019, preţuri medii solicitate de minimum 1.000 € pe metru pătrat util pentru apartamentele disponibile spre vânzare, arată datele imobiliare.ro. citeşte...
 Numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale eliberate în 2019 s-a ridicat la 42.541, în scădere cu 0,4% faţă de anul precedent, potrivit datelor publicate, joi, de Institutul Naţional de Statistică (INS). citeşte...
 Ministerul Finanţelor Publice (MFP) doreşte să continue programul Prima casă. În acest sens a elaborat un proiect de hotărâre prin care se stabileşte plafonul pentru acest an la 2 miliarde lei. citeşte...
Se pare ca luna noiembrie a anului curent a adus un numar semnificativ de vanzari pe piata imobiliara din Romania. Astfel ca, potrivit cifrelor publicate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), un numar de 48.360 de imobile - case, apartamente, terenuri - au fost vandute la nivelul intregii tari in luna noiembrie 2019. citeşte...
|
Top ştiri din ultima săptămână
|
|
