Ştiri » februarie 2012 » 6 februarie 2012
Vremuri grele pentru dezvoltatori: Împrumuturile din "boom" ajung la maturitate, iar refinanţările sunt rare
L, 06.02.2012, ora 14:10 | Imobiliare | 31 vizualizări
Un volum mare de împrumuturi imobiliare ajung la maturitate anul acesta şi, prin urmare, vor creşte cererile de refinanţare, prognozează consultanţii Jones Lang LaSalle (JLL). De vreme ce majoritatea acestor credite au fost semnate în perioada de boom 2006/2007, rata „loan to value“ (nivelul finanţării în valoarea garanţiei) a fost fracţionată pentru o mare parte din aceste împrumuturi, iar beneficiarii lor au dificultăţi tot mai mari să acopere diferenţa de capital. „Ca urmare a acestei situaţii, o serie de produse de primă calitate ar putea ajunge pe piaţă şi să atragă investitorii instituţionali (banci de investiţii, fonduri de pensii sau asigurări n.red.). Mai mult, oportunităţile astfel create pentru creditele punte ar putea aduce un nou tip de jucători pe piaţă“, se precizează în cel mai recent raport al JLL. Un efect important al pieţei restrictive a creditelor este acela că finanţarea dezvoltărilor noi a fost greu de securizat.
Toată ştirea pe Capital.ro
Curs valutar din 06.02.2012
|
Ultimele ştiri din categoria Imobiliare
 Preturile apartamentelor vechi vor scadea in acest an cu cateva procente, iar incheierea programului Prima Casa va accentua si mai mult acest declin, a declarat analistul imobiliar, Radu Zilisteanu. citeşte...
 România trebuie să acorde facilităţi atât dezvoltatorilor imobiliari, cât şi consumatorilor finali, respectiv companiilor care închiriază proiectele imobiliare, pentru a face faţă competiţiei cu alte ţări din regiune în atragerea de investitori, a declarat Michele Small, senior banker BERD. citeşte...
 Investitorii imobiliari sunt greu de convins să vină în România deoarece ar obţine profituri reduse în raport cu riscurile pe care trebuie să şi le asume, a declarat, joi, Babis Padis, managing partner al fondului BlueHouse Capital. citeşte...
|
|
